Faria Lima terá megacomplexo de luxo em terreno de US$ 400 mi

O Estado de S. Paulo - 29/04/2008

Terreno com o metro quadrado mais caro já vendido em São Paulo, o lote de 120 mil metros quadrados no quarteirão formado pela Avenida Brigadeiro Faria Lima e pelas Ruas Horácio Lafer, Iguatemi e Aspásia, na zona sul, abrigará uma torre comercial de até 20 andares e um complexo gastronômico e cultural ao redor de uma casa bandeirista do século 18. As obras começam em junho e estão previstas para acabar em 40 meses. O espaço será aberto ao público e o complexo gastronômico promete chamar a atenção, recebendo redes estrangeiras que ainda não abriram no Brasil. O estilista italiano Giorgio Armani já procurou os proprietários e quer construir no local um conjunto com spa, restaurante, café e chocolateria. A construtora Company, a Brascan Residential Properties (canadense) e o Grupo Victor Malzoni são os novos donos do empreendimento. O terreno foi comprado de empresas portuguesas (Soc Vendome e Blue Stone) que representam investidores do Catar. O valor total pago é avaliado em quase R$ 700 milhões (US$ 400 milhões). Os brasileiros desembolsaram R$ 250 milhões (US$ 143 milhões) em dinheiro. O restante será pago com permuta: os investidores ficarão com 26 mil dos 80 mil metros quadrados do edifício comercial. Cada andar terá 5 mil metros quadrados, o que faz dele o prédio mais largo do País. Em geral, os grandes edifícios comerciais têm menos da metade desse tamanho. Diferentemente do projeto original, já aprovado pela Prefeitura, o empreendimento atual não terá hotel nem shopping center. "A região já está muito bem servida", justifica o presidente do Grupo Victor Malzoni, Rubens Marques Ferreira Júnior.