Gerando 5.000 empregos, novo bairro em SJC será uma ‘smartcidade'
O ValeA primeira cidade inteligente do país vai ganhar um novo bairro com o conceito de ‘smartcidade’, que une sistemas e pessoas para usar energia, materiais, serviços e financiamento para catalisar o desenvolvimento econômico e a melhoria da qualidade de vida.
Trata-se do Cidade Sete Sóis, maior empreendimento imobiliário do Brasil em uma única matrícula privada. O novo bairro será construído no Jardim Santa Inês, na zona leste de São José dos Campos, às margens da rodovia Presidente Dutra e ao lado do PIT (Parque de Inovação Tecnológica).
A pedra fundamental foi lançada no dia 26 de fevereiro pela construtora MRV, responsável pelo empreendimento. O novo bairro pode chegar a 9 mil apartamentos distribuídos ao longo dos próximos 10 anos. O lançamento ao público está previsto para o início de 2026. A área passa atualmente por obras de infraestrutura.
A expectativa é que o projeto gere milhares de empregos em São José, segundo o prefeito Anderson Farias (PSD), que participou da solenidade de lançamento da pedra fundamental.
“Serão mais de 5 mil empregos diretos e indiretos ao longo dos anos. No auge das obras, teremos uma demanda muito grande de trabalhadores. Muitas contratações serão feitas pelo PAT [Posto de Atendimento ao Trabalhador], e aqueles que ainda não possuem qualificação poderão ser capacitados”, disse Anderson.
Segundo ele, a infraestrutura do empreendimento será completa. “Estamos falando de um novo bairro, com sistema viário, calçadas, ciclovias, galerias de água pluvial, esgoto, energia elétrica e tudo o que um grande projeto necessita. Além disso, ele estará ao lado do Parque de Inovação Tecnológica e do Santa Inês 2, promovendo grande valorização para a região”.
Bairro inteligente
O projeto traz o conceito de smartcidade da MRV, também lançado em outros projetos, como em Salvador (BA) e Minas Gerais.
“A cidade inteligente ou smart city tem como base sete pilares que representam o melhor em práticas de sustentabilidade, qualidade de vida, habitação e urbanismo. E redefinem o morar: mais do que viver, vivenciar o dia a dia”, informou a MRV.
O sete pilares que baseiam o empreendimento são: integração com a natureza, segurança, desenvolvimento urbano, mobilidade e acessibilidade, comodidades, boa vizinhança e tecnologia.
“Aqui é praticamente uma cidade. A MRV está lançando esse projeto inovador, que terá mais de 90 mil metros quadrados de parque, ciclovias e calçadas largas. É um investimento de mais de R$ 170 milhões em infraestrutura privada”, afirmou o prefeito de São José.
Infraestrutura e mobilidade
O processo de implantação do empreendimento prevê investimentos, pela construtora MRV, de um total de R$ 35 milhões em ações de contrapartida que vão beneficiar diretamente a região leste de São José dos Campos.
Entre as ações estão a de viabilizar a implantação de uma companhia da Polícia Militar na zona leste e executar melhorias no viaduto Santa Inês – está prevista a duplicação do viaduto e suas alças de acesso, além de uma nova interligação com a Via Dutra.
Também estão previstas a duplicação da avenida Constância da Cunha Paiva, com interligações com a avenida Milton Santos e com a rua Alberto Renart, no Jardim Santa Inês. Além da segunda fase da Linha Verde, que irá passar pela região.
“As obras na Avenida Constância já começaram e teremos a duplicação do viaduto. A Linha Verde passará por uma via que será construída dentro do projeto, ligando a Fase 2 do Jardim Paulista ao Parque de Inovação Tecnológica. Essa infraestrutura facilitará o deslocamento dos moradores”, disse Anderson.
Ele ressaltou que a valorização dos imóveis da região será um dos reflexos do empreendimento. “Não há dúvida de que esse projeto trará valorização para os bairros vizinhos, como Santa Inês 2 e 3, Frei Galvão, Coqueiro, Santa Maria e Jardim São José. O impacto será muito positivo para toda a zona leste da cidade”.
Construtora
O CEO da MRV, Eduardo Fischer, ressaltou a importância do projeto. “Estamos há quase três décadas em São José dos Campos e agora trazemos um conceito moderno de urbanização. O Sete Sóis será um bairro completo, com moradia, comércio e áreas verdes”.
O empreendimento adotará soluções inteligentes e sustentáveis. “Teremos ruas arborizadas, iluminação inteligente, energia renovável e infraestrutura para individualização de água e gás. Queremos resgatar o conceito de comunidade e oferecer qualidade de vida”, disse Fischer.
O Sete Sóis será um dos primeiros bairros planejados do Brasil a unir infraestrutura moderna, mobilidade e sustentabilidade, alinhado ao programa Minha Casa, Minha Vida. “Nosso objetivo é transformar a experiência de moradia, garantindo conforto, segurança e uma vida melhor para os moradores”, concluiu o CEO da MRV.