Investidor Sam Zell compra 4,86% da Tenda

Valor Econômico - 20/03/2009

O megainvestidor imobiliário americano Sam Zell fez o seu primeiro aporte direto no mercado brasileiro de baixa renda. Sua empresa, a Equity International, investiu cerca de R$ 28 milhões (US$ 12,2 milhões) na compra de 4,86% do capital acionário da Tenda. Sam Zell já possui 18,7% das ações da Gafisa - que comprou 60% da Tenda no ano passado - e já detinha, indiretamente, cerca de 11% da companhia. Agora, passa a ter perto de 16% da Tenda. A venda dos quase 5% foi feita pelos fundadores da companhia, que passam a deter, a partir de agora, 15% da Tenda. A entrada da Gafisa, em um primeiro momento, e de Sam Zell agora, significam uma reviravolta importante na trajetória da Tenda, que antes mesmo da crise internacional enfrentava sérios problemas. Desde a sua entrada, a Gafisa apertou o modelo de concessão de crédito e mostrou sua intenção de explorar o perfil de varejo da construtora. Tanto que o novo principal executivo da companhia, Carlos Trostli, veio do setor de bens de consumo, com passagem pela Reckitt Benckiser. "A casa é o maior sonho de consumo da classe C", diz Trostli. O investimento de Sam Zell na Tenda, não por coincidência, acontece próximo à divulgação do pacote habitacional do governo. "Estamos animados com o pacote, porque a Tenda sempre atuou na baixa renda, todo seu banco de terrenos é voltado para esse público e a companhia tem condições de reagir às medidas imediatamente", diz Wilson Amaral, presidente da Gafisa. O foco da Tenda é o público entre 4 e 20 salários mínimos, com uma concentração de mais de 60% até 10 salários mínimos, público que será mais beneficiado pelas medidas. "A Equity International está muito animada com o setor imobiliário brasileiro voltado ao mercado econômico, dado que a demanda reprimida significativa, aliada à formação de famílias, cria uma excelente oportunidade de crescimento", disse Gary Garrabrant, presidente da Equity International, em material enviado à imprensa. A empresa de Zell tem participação na mexicana Homex, voltada à baixa renda.