Lucro da Gafisa dobra no semestre

Valor Econômico - 08/08/2007

A Gafisa manteve o ritmo acelerado de lançamentos e vendas contratadas do primeiro trimestre e fechou o primeiro semestre deste ano com um lucro 100% maior do que aquele registrado no mesmo período de 2006. Nos seis primeiros meses de 2007 a Gafisa registrou um lucro bruto de R$ 148 milhões (US$ 78,7 milhões). Nesse período a companhia colocou no mercado cerca de 2,7 mil novas unidades habitacionais, com um valor total de R$ 1 bilhão (US$ 532 milhões), incluindo a participação de minoritários nos empreendimentos imobiliários. O Valor Geral de Vendas (a receita potencial de um empreendimento) exclusivo da incorporadora no semestre foi de R$ 773 milhões (US$ 411,2 milhões), um crescimento de 77% em relação ao mesmo período do ano passado. As vendas contratadas da Gafisa, incluindo a participação dos parceiros da companhia, chegaram a R$ 745 milhões (US$ 396,3 milhões) no semestre, um crescimento de 71% em relação aos seis primeiros meses de 2006. A empresa também ampliou sua receita líquida em 73%, fechando o período em R$ 490 milhões (US$ 260,6 milhões). O lajida da Gafisa também cresceu de forma expressiva no período, chegando a R$ 74,6 milhões (US$ 39,7 milhões), um aumento de 84% em relação ao primeiro semestre de 2006. Mesmo atuando em segmentos mais econômicos neste ano, a margem lajida da Gafisa cresceu 0,91 ponto percentual, chegando a 15,2%. A margem bruta da companhia também cresceu 4,08 pontos percentuais, encerrando o período em 30,2%. A companhia encerra o semestre com um banco de 91 terrenos, sendo 70% deles fora de São Paulo e do Rio. De acordo com a Gafisa, é possível construir cerca de 50 mil residências nessas áreas, o que geraria um VGV da ordem de R$ 6,2 bilhões (US$ 3,3 bilhões), sendo que, desse valor, cerca de R$ 2,5 bilhões (US$ 1,33 bilhão) são referentes a operações de sua controlada AlphaVille. O preço médio do metro quadrado comercializado pela Gafisa no primeiro semestre foi de R$ 2,7 mil (US$ 1,44 mil).