Mais Incorporadora chega em Campinas

Gazeta Mercantil - 14/07/2008

O grupo LDI - que tem entre suas empresas a Construtora Adolpho Lindenberg, que faz apartamentos voltados para a alta classe - vai lançar seu primeiro empreendimento dirigido a um nicho de mercado fora do alto padrão em outubro, através da Mais Incorporadora, empresa criada em maio passado para trabalhar exclusivamente com imóveis residenciais de valores abaixo de R$ 200 mil (US$ 125 mil). A estratégia do grupo é continuar usando o nome Lindenberg e a concha vermelha, que é a marca símbolo da construtora, somente para os produtos diferenciados de alto padrão. O primeiro lançamento considerado de padrão econômico será na cidade de Campinas, interior de São Paulo, e será um grande projeto de 2 mil unidades residenciais, com infra-estrutura de comércio, a ser lançado em etapas até 2011. O terreno tem 550 mil m e o proprietário fez o negócio em forma de permuta por participação nas vendas, informa Maristella Val, diretora de incorporação da LDI. Essa área já tinha um projeto de desenvolvimento urbano feito pela Cipasa, que é outra empresa do grupo LDI, voltada para o desenvolvimento de loteamentos residenciais, o que facilitou a incorporação do projeto pela Mais Incorporadora. Em outubro serão lançadas as primeiras 540 unidades entre casas e apartamentos a partir de 50 m com preços que irão dos R$ 80 mil (US$ 50 mil) aos R$ 200 mil (US$ 125 mil). O VGV (Valor Geral de Vendas) desta primeira fase está calculado em R$ 60 milhões (US$ 37,5 milhões) e o projeto tem parceria com a construtora Even. Segundo Maristella, as vendas de apartamentos têm sido consistentes em todos os mercados, do econômico ao de alto padrão. Os lançamentos do grupo este ano deverão atingir R$ 650 milhões (US$ 406,3 milhões) em VGV, o dobro dos R$ 320 milhões (US$ 165,8 milhões) lançados em 2007.LDI é a nova marca corporativa da holding do grupo que antes era encabeçado pela Lindencorp. Atualmente, a Lindencorp é o braço incorporador para empreendimentos com unidades acima de R$ 200 mil (US$ 125 mil) e a Lindenberg é a construtora de imóveis de alto padrão, independentemente do valor de venda e da metragem dos apartamentos, desde que tenham características do mercado de luxo residencial.