Merrill Lynch se une à Bueno Netto

Valor Econômico - 31/07/2008

A Merrill Lynch e o fundo de investimentos MaxCap estão se unindo à construtora Bueno Netto em uma nova empresa voltada para a incorporação de imóveis corporativos e comerciais. A companhia, batizada de BN Corp, será uma joint venture com divisão igualitária de ações entre o fundo Brazil Real Estate Holding (BREH), controlado pela Merrill Lynch e pela MaxCap, e a Bueno Netto. A nova empresa, que será apresentada oficialmente na próxima semana, será presidida por Sandra Ralston, que comandou as operações da consultoria Jones Lang LaSalle por 10 anos no Brasil e, até dois meses, era a presidente da Guanandi, incorporadora voltada para o segmento de baixa renda do grupo WTorre. O volume investido na operação vem sendo mantido em sigilo por decisão dos investidores capitalistas. Mas executivos do mercado estimam que BREH tenha aportado algo próximo a R$ 200 milhões (US$ 125 milhões) para iniciar a sua operação, que será, basicamente, uma incorporadora. O foco principal da BN Corp será desenvolver empreendimentos comerciais e corporativos e vendê-los o mais breve possível. A BN Corp já nasce com um banco de cerca de 10 terrenos, que a Bueno Netto colocou no negócio, com perfil comercial. Alguns deles estão localizados na região da Vila Olímpia, na Zona Sul de São Paulo, uma das mais nobres da capital paulista. Um dos projetos que serão lançados já no início da operação envolve um edifício de escritórios e um pequeno centro comercial nos pisos inferiores. Essa será a tônica dos empreendimentos que a companhia vai lançar. Sempre que possível tentando aliar escritórios com mini shopping centers. Apesar de os primeiros negócios estarem focados em São Paulo, especialidade da Bueno Netto, a intenção é que a companhia siga o exemplos das incorporadoras residenciais que foram à bolsa de valores e inicie uma diversificação regional. A BN Corp pretende atuar também no Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Curitiba e nas principais capitais da região Nordeste.