Senpar e General Shopping investem em outlet de grifes

Valor Econômico - 05/02/2009

O primeiro shopping do Brasil de lojas de desconto de marcas renomadas, como Calvin Klien, Lacoste, Hugo Boss, Miss Sisty, Ralph Lauren, Nike e Adidas, será aberto em meados de abril no mesmo complexo onde estão instalados os parques de diversão Hopi Hari e Wet'n Wild, em Itupeva (SP), distante 80 quilômetros da capital paulista. Batizado de Outlet Premium, o centro comercial pertence ao empresário César Federman, que é dono de uma extensa área de terras, de 7 milhões de metros quadrados, nas proximidades de Campinas. No Outlet Premium, no qual serão investidos R$ 70 milhões (US$ 30.4 milhões), o empresário detém atualmente 70% das ações. A General Shopping, que será responsável pela administração do shopping, associou-se há um ano à Senpar, grupo de Federman, e possui 30% do centro comercial. "O meu projeto é transformar as terras (ao redor de Campinas) em um shopping de empreendimentos", afirma Federman, cuja empreitada originou-se com a Fazenda Ser'Azul, de 2 milhões de metros quadrados. O Outlet Premium, diz Federman, é uma das âncoras do seu projeto. O empresário já possui no mesmo complexo o hotel Quality, de 220 apartamentos, e o shopping Serr'Azul. Os próximos passos serão a construção de um condomínio residencial de luxo, no qual serão investidos R$ 30 milhões (US$ 13 milhões), e um resort de 600 quartos ao lado do Hopi Hari. O shopping de desconto, que ocupará ao todo 88 mil metros quadrados, terá 18 mil metros de área de lojas (área bruta locável - ABL). A expectativa é de que o shopping gere R$ 175,5 milhões (US$ 76.3 milhões) em vendas por ano aos lojistas. Na lista de marcas que já alugaram espaço no Outlet Premium também estão a VR, Zegna, Trosseau, M.Martan, Iódice, Track&Field e Zeferino.