União de empresas imobiliárias cria a 3ª maior do setor

Folha de S. Paulo

A incorporadora Agra, em parceria com a espanhola Veromonte, anunciou ontem que consolidou a aquisição das concorrentes Abyara e Klabin Segall, que passam por dificuldades financeiras, em um negócio que deve formar a maior empresa do setor no Brasil em volume de vendas contratadas (R$ 3,22 bilhões/US$ 1,76 bilhão) e a terceira em receita (R$ 1,28 bilhões/US$ 699 milhões), em números de 2008. A nova companhia se chamará Agre (Amazon Group, Real Estate). Cyrela e Gafisa são, respectivamente, as duas maiores do país em receita.

As aquisições já haviam sido anunciadas em fevereiro (Abyara, por R$ 38 milhões/US$ 20,5 milhões) e abril (Klabin, por R$ 154 milhões/US$ 83,2 milhões), mas ainda era necessária a aprovação dos conselhos das empresas, concedida no último domingo. Afetadas pela crise, Abyara e Klabin acumulavam dívidas que, somadas, ultrapassavam R$ 1 bilhão (US$ 540,5 milhões).

Horst diz que a nova empresa promoverá um número "considerável" de lançamentos no segundo semestre e que, passada a crise, a perspectiva é otimista. "O cenário é maravilhoso, especialmente no Nordeste, que será a China brasileira nos próximos dez anos. Haverá uma mudança de imagem do setor. Não vamos fazer apenas paredes e tijolos, vamos prover felicidade para as pessoas".

A manutenção dos nomes das marcas ainda não foi decidida, mas a tendência é que a nova empresa englobe todos os empreendimentos. A Agre atuará em residenciais para classes média e alta, populares e prédios comerciais. De acordo com o executivo, a Veremonte, que participou da aquisição e pertence ao empresário espanhol Enrique Bañuelos, entra apenas como investidora no negócio e não terá direito a indicar conselheiros. Na Bolsa, as ações da Klabin Segall subiram 6,58%, enquanto Abyara (-2,11%) e Agra (-11,11%) caíram. As assembleias dos acionistas têm 45 dias para aprovar a transação.